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Ref R5341927

Villa, Estepona

Estepona, Costa del Sol

Precio de venta€ 980.000

Villa, Estepona, foto 1
Villa, Estepona, foto 2
Villa, Estepona, foto 3
3Dormitorios
2Baños
193 m²Construidos
385 m²Parcela
16Fotos
VillaTipo

Esta villa en Estepona tiene 3 dormitorios y 2 baños en 193 m² construidos, sobre una parcela de 385 m². El precio de venta es de € 980.000, unos € 5.078 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.882 por m². Año de construcción 1970.

Descripción de la agencia

Beachfront Villa with Direct Sea Access, Prime Estepona Location

A rare opportunity to own a frontline beach villa just a short walk from the vibrant Estepona marina, offering direct access to the promenade and sandy beach from your own private garden.

This charming detached home is set on a generous plot and enjoys a south-facing orientation, flooding the interiors with natural light throughout the day. The property welcomes you with a spacious open-plan kitchen and dining area, complete with a separate laundry space, ideal for modern living and entertaining.

A few steps up lead to a bright and airy living room featuring a fireplace and stunning panoramic sea views, with direct access to a large terrace, perfect for relaxing or hosting while enjoying the Mediterranean backdrop.

The lower level comprises three double bedrooms and two bathrooms, along with access to a basement area that offers additional storage or potential for further development.

Located within a gated community, residents also benefit from a well-maintained communal pool, adding to the lifestyle appeal of this unique home.

The property has already undergone important upgrades, including full rewiring, new kitchen and new doors and bathrooms. While some exterior renovation is recommended, this villa presents exceptional potential to create a truly outstanding beachfront residence in one of Estepona’s most desirable areas.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de playa
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del puerto deportivo
  • Sur
  • Estado razonable
  • Necesita reforma
  • Comunitaria
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Cerca del transporte público
  • Trastero
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.