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R5434816
Nueva Andalucía
Villa, Nueva Andalucía
€ 1.070.000
- 4 bed
- 2 bath
- 124 m²
- Inicio
- Propiedades
- Estepona
- R5406478
Ref R5406478
Villa, Estepona
Estepona, Costa del Sol
Precio de venta€ 1.070.000
8Dormitorios
8Baños
192 m²Construidos
192 m²Parcela
5Fotos
VillaTipo
Esta villa en Estepona tiene 8 dormitorios y 8 baños en 192 m² construidos, sobre una parcela de 192 m². El precio de venta es de € 1.070.000, unos € 5.573 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.882 por m². Año de construcción 1970.
Descripción de la agencia
Excellent investment opportunity in the Old Town of Estepona.
Urban plot of 192 m² currently occupied by three small buildings to be demolished, offering an exceptional opportunity for a new residential or investment development.
Planning regulations allow the construction of up to three floors plus a rooftop solarium terrace, maximizing the development potential of the plot.
Located in one of the most sought-after areas of Estepona’s historic center, within walking distance of the beach, restaurants, shops, and all essential services.
A prime location with strong capital appreciation potential, ideal for developers and investors looking to create a unique project in the heart of the city.
Building potential: Ground floor + 2 additional floors + rooftop solarium terrace.
High potential return for both resale and residential or holiday rental investment.Excellent investment opportunity in the Old Town of Estepona.
Urban plot of 192 m² currently occupied by three small buildings to be demolished, offering an exceptional opportunity for a new residential or investment development.
Planning regulations allow the construction of up to three floors plus a rooftop solarium terrace, maximizing the development potential of the plot.
Located in one of the most sought-after areas of Estepona’s historic center, within walking distance of the beach, restaurants, shops, and all essential services.
A prime location with strong capital appreciation potential, ideal for developers and investors looking to create a unique project in the heart of the city.
Building potential: Ground floor + 2 additional floors + rooftop solarium terrace.
High potential return for both resale and residential or holiday rental investment.Detached Villa, Estepona, Costa del Sol.
Características
- Villa independiente
- Vistas al pueblo
- En zona comercial
- Junto a la playa
- Cerca del puerto
- Cerca de las tiendas
- Cerca del mar
- Cerca del centro
- Cerca de colegios
- Este
- Suroeste
- Oeste
- Necesita reforma
- Necesita restauración
- Vistas urbanas
- En la calle
- Sin amueblar
- Cocina sin equipar
- Subterráneo
- Precio de oportunidad
- Sobre plano
Lo que cuesta de verdad
Gastos de compra en Andalucía
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.
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