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Ref R4991473

Villa, Istán

Istán, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.550.000

Villa, Istán, foto 1
Villa, Istán, foto 2
Villa, Istán, foto 3
4Dormitorios
3.5Baños
240 m²Construidos
900 m²Parcela
38Fotos
VillaTipo

Esta villa en Istán tiene 4 dormitorios y 3.5 baños en 240 m² construidos, sobre una parcela de 900 m². El precio de venta es de € 1.550.000, unos € 6.458 por m². Como referencia: la mediana en Istan está en € 5.039 por m². Año de construcción 2005.

Descripción de la agencia

Discover this Stunning 4 to 6-Bedroom villa, located in the prestigious Sierra Blanca Country Club, this surprisingly spacious villa offers security, privacy, and breathtaking panoramic views of Istán Lake, the Mediterranean Sea, Gibraltar, and even the African coastline.

Nestled in a secure and tranquil gated community with 24/7 security, Just a short drive from Marbella and Puerto Banús

Perfect as a permanent residence, holiday retreat, or investment property. Spacious & Elegant Design.

Main Level: Elegant entrance hall leading to a bright and spacious living area. Master suite with a private en-suite bathroom and large dressing room. Sunny terrace with breathtaking panoramic views.

Garden Level: Expansive 'live-in' kitchen, perfect for family gatherings and cooking. Two beautifully appointed bedrooms sharing a bathroom. Fourth bedroom, ideal for guests or staff. Huge game room, perfect for entertainment and leisure. Laundry room and ample storage space.

Lower Level: Spacious games room. Second kitchen for added convenience. Large study (or fifth bedroom) Snooker room (or sixth bedroom). Additional storage and utility space

Outdoor Features: Private heated pool set in a beautifully landscaped garden. Secure entrance courtyard ensuring privacy and safety.

Características

  • Villa independiente
  • Sur
  • Buen estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Suelo radiante
  • Vistas al mar
  • Vistas al campo
  • Jardín
  • Piscina
  • Armarios empotrados
  • TV por satélite
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.