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Ref R4372549

Villa, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 787.000

Villa, Marbella, foto 1
Villa, Marbella, foto 2
Villa, Marbella, foto 3
4Dormitorios
3Baños
236 m²Construidos
26Fotos
VillaTipo

Esta villa en Marbella tiene 4 dormitorios y 3 baños en 236 m² construidos. El precio de venta es de € 787.000, unos € 3.335 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 1970. Certificado energético D.

Descripción de la agencia

Attention investors. Historic home in the old town of Marbella.

The property has a unique location and a story behind it, it is known as the entrance to Puerta del Mar in the Arab era and still retains towers from the entrance wall of the Marbella castle.

The house is divided into 3 floors; The main floor consists of an Andalusian-style entrance hall, 1 very spacious living-dining room with high ceilings, 1 bathroom and 1 very bright fully equipped kitchen with views of the patio of the so-called Cofradia La pollinica. The 2nd floor is very spacious and consists of 3 large rooms, 1 bathroom and 1 terrace.

The 3rd floor is very spacious with high ceilings that are very well preserved and consists of 2 rooms with 1 large terrace with views of the Church of the Incarnation and with capacity for outdoor furniture.

The Plaza de los Naranjos is only a couple of minutes away on foot, with all kinds of exclusive restaurants and high-end boutiques.

An incredible investment for those who want to build their dream house or a boutique hotel, due to its proximity to both the beach and shops.

Do not hesitate and make your reservation with us, this is yours.

Características

  • Villa independiente
  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Noreste
  • Necesita reforma
  • Vistas urbanas
  • En la calle
  • Terraza cubierta
  • Cerca del transporte público
  • Terraza privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.