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Ref R4892512

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.894.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
5Dormitorios
5Baños
343 m²Construidos
503 m²Parcela
45Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 5 dormitorios y 5 baños en 343 m² construidos, sobre una parcela de 503 m². El precio de venta es de € 1.894.000, unos € 5.522 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1989.

Descripción de la agencia

This stunning villa, recently renovated just one year ago, is perfectly located in Nueva Andalucía. Situated close to the beach and within walking distance of all amenities, this property offers an exceptional blend of convenience and luxury.

Ground Floor: Upon entering, you are welcomed into a bright and spacious living and dining area, featuring a cozy fireplace that creates a warm and inviting ambiance. The fully equipped modern kitchen, fitted with high-quality appliances, also includes a separate laundry room. This level offers direct access to a large terrace and the pool area, ideal for social gatherings and outdoor entertainment. A guest bedroom with an en-suite bathroom and a guest toilet complete this floor.

Upper Level: The master suite offers an en-suite bathroom and elegant design, ensuring a serene and private retreat. An additional en-suite guest bedroom is also located on this level, ideal for family or guests. Both bedrooms have balconies, allowing you to enjoy the views and Mediterranean climate. There is also a spacious terrace on this level.

Basement: Perfectly designed for relaxation and entertainment, the basement features a games room, a stylish bar with a lounge area, a cinema room, and a wine cellar. This level also includes two guest bedrooms sharing a bathroom and generous storage space. Additionally, the basement includes a garage and a machine room.

With five bedrooms and five bathrooms, this beautifully renovated villa is move-in ready and perfectly suited as both a family home and a high-value investment.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Excelente estado
  • Privada
  • Climatizada
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.