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Ref R4989433

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.350.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
4Dormitorios
4Baños
290 m²Construidos
550 m²Parcela
38Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 4 dormitorios y 4 baños en 290 m² construidos, sobre una parcela de 550 m². El precio de venta es de € 1.350.000, unos € 4.655 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1976.

Descripción de la agencia

Absolutely stunning south facing villa just a few meters from Puerto Banus. The ultra-modern designed villa just 700 meters from the beach is significantly ahead of most of the best new properties on the market. Impressive attention to detail and architectural thought has gone into this property. Set on a 550 m2 plot, the 290 m2 contemporary villa has been created using cutting-edge technology and luxury materials.

It has 4 serene bedrooms, one with a real fireplace and 3 magnificent bathrooms with luxurious freestanding oval bathtub, thermostatic showers. An open living room unites a lounge, a lounge with a fireplace perfect for movie nights, a bar and an open kitchen, fully equipped and personalized with top quality appliances. Covered sunny terraces, beautiful tropical outdoor area with waterfalls, outdoor lounges, solarium and chill out and outdoor dining area that invite you to relax.

It is worth mentioning a 7 x 3 saltwater pool, a sauna for 8 pax, a Technogym fitness on the ground floor next to the home cinema and another game area with a bar. Environmentally friendly and energy efficient property in excellent condition, with home automation system, underfloor heating in bathrooms, air conditioning, double glazing, fitted wardrobes, dressing room with lighting, separate guest toilet, carport for two cars

Características

  • Villa independiente
  • Sur
  • Privada
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Jardín
  • Sin amueblar
  • Comunitaria
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.