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R5167672
Estepona
Villa, Estepona
€ 1.675.000
- 7 bed
- 7 bath
- 430 m²
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- Propiedades
- Nueva Andalucía
- R5216644
Ref R5216644
Villa, Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Costa del Sol
Precio de venta€ 1.675.000
4Dormitorios
3Baños
448 m²Construidos
856 m²Parcela
43Fotos
VillaTipo
Esta villa en Nueva Andalucía tiene 4 dormitorios y 3 baños en 448 m² construidos, sobre una parcela de 856 m². El precio de venta es de € 1.675.000, unos € 3.739 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1991.
Descripción de la agencia
Elegant Villa with Private Pool in Lomas de Nueva Andalucía, Marbella
Beautiful villa located on an elevated plot in the prestigious area of Lomas de Nueva Andalucía, just a few minutes from Puerto Banús and the famous Turtle Lake.
This charming property offers 480 m² built on three levels, featuring spacious terraces, private gardens, and a private swimming pool, the perfect place to enjoy the Mediterranean lifestyle.
Located in a quiet and secure gated community, the villa enjoys east orientation, providing beautiful morning light and pleasant temperatures throughout the day.
Spacious living areas with plenty of natural light
A perfect investment opportunity offering excellent rental potential and ideal for those seeking privacy, comfort, and proximity to Marbella’s best amenities.
Características
- Villa independiente
- Vistas al pueblo
- Cerca del golf
- Cerca de las tiendas
- Cerca del centro
- Cerca de colegios
- En urbanización
- Este
- Buen estado
- Privada
- Aire acondicionado
- Chimenea
- Vistas a la montaña
- Vistas al campo
- Vistas panorámicas
- Jardín
- Terraza cubierta
- Cerca del transporte público
- Terraza privada
- WiFi
- Lavadero
- Baño en suite
- Totalmente amueblado
- Cocina totalmente equipada
- Complejo cerrado
- Subterráneo
- Garaje
- Cubierto
- Comunitaria
- Luz conectada
- Agua potable
- Teléfono
- Gas
- Apto como inversión
- Segunda mano
Lo que cuesta de verdad
Gastos de compra en Andalucía
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.
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