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Ref R5333596

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 7.950.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
7Dormitorios
7Baños
676 m²Construidos
2.548 m²Parcela
49Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 7 dormitorios y 7 baños en 676 m² construidos, sobre una parcela de 2.548 m². El precio de venta es de € 7.950.000, unos € 11.760 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2014.

Descripción de la agencia

Stunning contemporary villa located in the prestigious neighbourhood of La Cerquilla, nestled in the heart of Nueva Andalucía’s Golf Valley. This exclusive seven bedroom residence offers exceptional privacy and breathtaking panoramic views of Marbella’s iconic La Concha mountain and the Mediterranean coastline. With its prime location near top golf courses, international schools, upscale restaurants, and the vibrant Puerto Banús marina, it represents a superb investment and lifestyle opportunity. Inside, the villa features expansive interiors thoughtfully designed with natural textures and refined finishes. Soaring ceilings, elegant lighting, and a harmonious indoor-outdoor flow define the main living areas. Custom furnishings, organic materials, and curated decor elements, such as woven wall art and hand-crafted ceramics add character and warmth throughout the home. The upper level presents a tranquil, gallery-style corridor overlooking the main floor, leading to serene bedrooms with sweeping views and private terraces. At the heart of the villa is a sleek, modern kitchen equipped with premium appliances and contemporary cabinetry, flowing into a spacious glass-enclosed dining area with floor-to-ceiling windows. Outdoor living is elevated with a striking pool and jacuzzi, Balinese-style sun loungers, and a covered dining terrace complete with a fireplace and barbecue ideal for entertaining year-round. A unique highlight is the private tennis court at the foot of the garden, offering a perfect recreational space for residents.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Excelente estado
  • Privada
  • Chimenea
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.