Ref R5461816

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

5Dormitorios

6Baños

388 m²Construidos

1.229 m²Parcela

16Fotos

VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 5 dormitorios y 6 baños en 388 m² construidos, sobre una parcela de 1.229 m². El precio de venta es de € 2.300.000, unos € 5.928 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1996.

Descripción de la agencia

A fantastic renovation opportunity 100 meters from Avenue in Nueva Andalucia in Marbella. A property with fantastic shell and core enabling a straight forward, cost effective and timely project completion without having to apply for major license.

Achievable end value post renovation of €11,000 per m2.

Características

Villa independiente
En el pueblo
Cerca del puerto
Cerca de las tiendas
Cerca del mar
Cerca de colegios
Este
Necesita reforma
Privada
Vistas a la montaña
Vistas al campo
Jardín
Piscina
Terraza cubierta
Cerca del transporte público
Lavadero
Sin amueblar
Cocina sin equipar
Garaje
Luz conectada
Agua potable
Apto como inversión
Segunda mano

Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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