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Ref R5517217

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 6.950.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
6Dormitorios
7.5Baños
876 m²Construidos
1.795 m²Parcela
41Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 6 dormitorios y 7.5 baños en 876 m² construidos, sobre una parcela de 1.795 m². El precio de venta es de € 6.950.000, unos € 7.934 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.893 por m². Año de construcción 1977.

Descripción de la agencia

Set in a quiet cul-de-sac in central Nueva Andalucía, this newly built contemporary villa, developed by NMobe, it showcases premium-grade materials, bespoke finishes, and meticulous detailing for a refined modern lifestyle.

Generous interior spaces span multiple levels and include a spacious open-plan living and dining area with integrated kitchen, five en-suite bedrooms, and a guest WC. Floor-to-ceiling windows flood the home with natural light while preserving privacy through thoughtful orientation and mature tropical landscaping.

Expansive terraces and landscaped gardens surround an infinity-edge pool, creating seamless indoor, outdoor living. Exterior highlights include sun terraces, shaded lounges, and a pool that blends visually with the greenery.

Open-plan living/dining with high-spec integrated kitchen

Underfloor heating, integrated air conditioning & domotic system

Floor-to-ceiling glazing for optimal light and privacy

Infinity-edge pool with landscaped gardens and multiple terraces

Minutes from Puerto Banús, top golf courses, and international schools

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • South East Orientation
  • Excellent Condition
  • Reformado recientemente
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.