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Villa, Nueva Andalucía
€ 2.700.000
- 7 bed
- 8 bath
- 750 m²
Ref R5358277
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol
Precio de venta€ 2.700.000
Esta villa en San Pedro de Alcántara tiene 4 dormitorios y 4 baños en 290 m² construidos, sobre una parcela de 348 m². El precio de venta es de € 2.700.000, unos € 9.310 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.442 por m². Año de construcción 2020. Certificado energético B.
Superb location, excellent infrastructure and great renting potential!
Luxury contemporary style villa, elegant and with high quality finishes, with private garden and within a 10 villa development with 24h security, being one of the more discreet villas in the urbanization since it is located at the back and no one can walk right past it unless they are going there.
The villa is located in the residential area of Nueva Alcantara within walking distance to the beach and the amenities in the surrounding area.
The property enjoys a large living-dining room with open plan kitchen. Spacious terraces for each of the 4 bedrooms. The master bedroom includes en-suite. A basement ideal for a cinema room or additional bedroom. Elevator from the ground floor to the solarium with private pool and slight sea views.
The owner has upgraded the finishes of the villa using the highest quality materials. The property includes air conditioning, underfloor heating, video intercom, 2 storage rooms and an underground garage with 3 parking spots.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.