8
Appartement, Nueva Andalucía
€ 575.000
- 3 bed
- 2 bath
- 105 m²
Ref R5372857
Fuengirola, Costa del Sol
Vraagprijs€ 575.000
Dit appartement in Fuengirola heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers op 122 m² woonoppervlak. De vraagprijs is € 575.000, ofwel ongeveer € 4.713 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Fuengirola ligt op € 5.562 per m². Bouwjaar 2022. Energielabel B.
The View, Fuengirola, Middle floor, 2 bed, double parking + storage!!
Ground-floor apartment in The View (new build, completed 2021), Layout (153 m² built):
Living-dining room with open, fully equipped kitchen
42 m² covered terrace flowing onto the communal garden
2 parking spaces (one ground floor, one on level -2)
Investment figures (for the buyer combining personal use with returns):
Gross short-term rental income 2025: €52,000 (full calendar year)
Actual figures, not projections. Full breakdown available
Existing vacation rental operation can be transferred without interruption.
The View is one of Fuengirola's stronger residential complexes in this segment: swimming pool, gym, spa, sports facilities, 24-hour security, walking distance to Los Boliches beach and the Cercanías station (direct line to Málaga centre and airport).
Suited to the investor looking for proven yield combined with personal use, or to an end-user seeking new-build quality with full complex amenities.
Viewings by appointment. Full documentation, nota simple and detailed rental breakdown available.
In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.
Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.