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Ref R5372857

Apartamento, Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Precio de venta€ 575.000

Apartamento, Fuengirola, foto 1
Apartamento, Fuengirola, foto 2
Apartamento, Fuengirola, foto 3
2Dormitorios
2Baños
122 m²Construidos
38Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Fuengirola tiene 2 dormitorios y 2 baños en 122 m² construidos. El precio de venta es de € 575.000, unos € 4.713 por m². Como referencia: la mediana en Fuengirola está en € 5.562 por m². Año de construcción 2022. Certificado energético B.

Descripción de la agencia

The View, Fuengirola, Middle floor, 2 bed, double parking + storage!!

Ground-floor apartment in The View (new build, completed 2021), Layout (153 m² built):

Living-dining room with open, fully equipped kitchen

42 m² covered terrace flowing onto the communal garden

2 parking spaces (one ground floor, one on level -2)

Investment figures (for the buyer combining personal use with returns):

Gross short-term rental income 2025: €52,000 (full calendar year)

Actual figures, not projections. Full breakdown available

Existing vacation rental operation can be transferred without interruption.

The View is one of Fuengirola's stronger residential complexes in this segment: swimming pool, gym, spa, sports facilities, 24-hour security, walking distance to Los Boliches beach and the Cercanías station (direct line to Málaga centre and airport).

Suited to the investor looking for proven yield combined with personal use, or to an end-user seeking new-build quality with full complex amenities.

Viewings by appointment. Full documentation, nota simple and detailed rental breakdown available.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • En las afueras
  • En zona comercial
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • Noreste
  • Excelente estado
  • Obra nueva
  • Comunitaria
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.