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Apartamento, Nueva Andalucía
€ 575.000
- 3 bed
- 2 bath
- 105 m²
Ref R5372857
Fuengirola, Costa del Sol
Precio de venta€ 575.000
Este apartamento en Fuengirola tiene 2 dormitorios y 2 baños en 122 m² construidos. El precio de venta es de € 575.000, unos € 4.713 por m². Como referencia: la mediana en Fuengirola está en € 5.562 por m². Año de construcción 2022. Certificado energético B.
The View, Fuengirola, Middle floor, 2 bed, double parking + storage!!
Ground-floor apartment in The View (new build, completed 2021), Layout (153 m² built):
Living-dining room with open, fully equipped kitchen
42 m² covered terrace flowing onto the communal garden
2 parking spaces (one ground floor, one on level -2)
Investment figures (for the buyer combining personal use with returns):
Gross short-term rental income 2025: €52,000 (full calendar year)
Actual figures, not projections. Full breakdown available
Existing vacation rental operation can be transferred without interruption.
The View is one of Fuengirola's stronger residential complexes in this segment: swimming pool, gym, spa, sports facilities, 24-hour security, walking distance to Los Boliches beach and the Cercanías station (direct line to Málaga centre and airport).
Suited to the investor looking for proven yield combined with personal use, or to an end-user seeking new-build quality with full complex amenities.
Viewings by appointment. Full documentation, nota simple and detailed rental breakdown available.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.