1. Home
  2. Woningen
  3. Marbella
  4. R5459548

Ref R5459548

Appartement, Nagüeles

Nagüeles, Costa del Sol

Vraagprijs€ 515.000

Appartement, Nagüeles, foto 1
Appartement, Nagüeles, foto 2
Appartement, Nagüeles, foto 3
4Slaapkamers
2Badkamers
180 m²Woonoppervlak
32Foto's
AppartementSoort

Vraag naar deze woning

Laat uw gegevens achter, dan reageren wij binnen één werkdag, desgewenst met het volledige dossier.

Dit appartement in Nagüeles heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers op 180 m² woonoppervlak. De vraagprijs is € 515.000, ofwel ongeveer € 2.861 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Marbella ligt op € 6.287 per m². Bouwjaar 1975.

Omschrijving van de makelaar

Spacious 180 m² ground-floor apartment with four bedrooms and two bathrooms in Nagüeles, the prestigious residential area on the slopes of Sierra Blanca, right next to Marbella's Golden Mile. At around 2,750 €/m², this is one of the most competitive prices currently available in this sought-after neighbourhood.

The apartment opens onto a large 40 m² private terrace with direct access to the community garden and swimming pool, a rare feature that gives it the feel of a small villa. Inside there is a generous living room with fireplace, parquet floors in the main rooms, brand-new glazing and a fitted laundry room.

Nagüeles is one of Marbella's most established addresses: minutes from the Golden Mile with its beach clubs and five-star hotels, from international schools and from the Sierra Blanca hiking trails. Marbella centre is 5 minutes away by car, Puerto Banús about 10 and Málaga airport around 40 minutes.

A very interesting opportunity for families or investors seeking space and location at a sharp price, with clear potential to add value through updating. Book your viewing today.

Kenmerken

  • Benedenappartement
  • In een urbanisatie
  • Good Condition
  • Communal Pool
  • Open haard
  • Eigen terras
  • Bijkeuken
  • Communal Garden
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.