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Ref R5459548

Apartamento, Nagüeles

Nagüeles, Costa del Sol

Precio de venta€ 515.000

Apartamento, Nagüeles, foto 1
Apartamento, Nagüeles, foto 2
Apartamento, Nagüeles, foto 3
4Dormitorios
2Baños
180 m²Construidos
32Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Nagüeles tiene 4 dormitorios y 2 baños en 180 m² construidos. El precio de venta es de € 515.000, unos € 2.861 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 1975.

Descripción de la agencia

Spacious 180 m² ground-floor apartment with four bedrooms and two bathrooms in Nagüeles, the prestigious residential area on the slopes of Sierra Blanca, right next to Marbella's Golden Mile. At around 2,750 €/m², this is one of the most competitive prices currently available in this sought-after neighbourhood.

The apartment opens onto a large 40 m² private terrace with direct access to the community garden and swimming pool, a rare feature that gives it the feel of a small villa. Inside there is a generous living room with fireplace, parquet floors in the main rooms, brand-new glazing and a fitted laundry room.

Nagüeles is one of Marbella's most established addresses: minutes from the Golden Mile with its beach clubs and five-star hotels, from international schools and from the Sierra Blanca hiking trails. Marbella centre is 5 minutes away by car, Puerto Banús about 10 and Málaga airport around 40 minutes.

A very interesting opportunity for families or investors seeking space and location at a sharp price, with clear potential to add value through updating. Book your viewing today.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • En urbanización
  • Good Condition
  • Communal Pool
  • Chimenea
  • Terraza privada
  • Lavadero
  • Communal Garden
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.