1. Home
  2. Woningen
  3. Nueva Andalucía
  4. R5155369

Ref R5155369

Appartement, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Vraagprijs€ 395.000

Appartement, Nueva Andalucía, foto 1
Appartement, Nueva Andalucía, foto 2
Appartement, Nueva Andalucía, foto 3
2Slaapkamers
2Badkamers
96 m²Woonoppervlak
31Foto's
AppartementSoort

Dit appartement in Nueva Andalucía heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers op 96 m² woonoppervlak. De vraagprijs is € 395.000, ofwel ongeveer € 4.115 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Nueva Andalucía ligt op € 5.984 per m². Bouwjaar 1991.

Omschrijving van de makelaar

Discover this charming ground-floor apartment in the heart of Marbella’s sought-after Golf Valley. Ideally positioned within walking distance of the Aloha Golf clubhouse and just a short buggy ride from the renowned Las Brisas Golf Course, this property offers a relaxed Mediterranean lifestyle in one of Nueva Andalucía’s most desirable communities.

The apartment features a bright and comfortable layout with 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms, including a master en-suite, a fully fitted kitchen, and a welcoming living area that opens onto a beautiful 50 m² covered terrace. From here, you’ll enjoy direct access to your private garden, perfect for outdoor dining, sunbathing, or simply unwinding in a peaceful setting.

SEASONAL or LONG TERM RENTALS ONLY (no tourist licence)

50 m² covered terrace with access to a private garden

Set within a secure gated community, Aloha Gardens offers lush landscaped gardens, a communal swimming pool, and a tranquil yet vibrant atmosphere close to top golf courses, restaurants, shops, and Puerto Banús.

A fantastic opportunity as a permanent residence, mid-long term rental home, or investment in one of Marbella’s prime locations.

Kenmerken

  • Benedenappartement
  • Dicht bij een golfbaan
  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij winkels
  • Dicht bij het centrum
  • Dicht bij scholen
  • Noordwest
  • Gemeenschappelijk
  • Airconditioning
  • Centrale verwarming
  • Bergzicht
  • Zicht op de golfbaan
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.