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Ref R5155369

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 395.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
96 m²Construidos
31Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 96 m² construidos. El precio de venta es de € 395.000, unos € 4.115 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1991.

Descripción de la agencia

Discover this charming ground-floor apartment in the heart of Marbella’s sought-after Golf Valley. Ideally positioned within walking distance of the Aloha Golf clubhouse and just a short buggy ride from the renowned Las Brisas Golf Course, this property offers a relaxed Mediterranean lifestyle in one of Nueva Andalucía’s most desirable communities.

The apartment features a bright and comfortable layout with 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms, including a master en-suite, a fully fitted kitchen, and a welcoming living area that opens onto a beautiful 50 m² covered terrace. From here, you’ll enjoy direct access to your private garden, perfect for outdoor dining, sunbathing, or simply unwinding in a peaceful setting.

SEASONAL or LONG TERM RENTALS ONLY (no tourist licence)

50 m² covered terrace with access to a private garden

Set within a secure gated community, Aloha Gardens offers lush landscaped gardens, a communal swimming pool, and a tranquil yet vibrant atmosphere close to top golf courses, restaurants, shops, and Puerto Banús.

A fantastic opportunity as a permanent residence, mid-long term rental home, or investment in one of Marbella’s prime locations.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Noroeste
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.