1. Home
  2. Woningen
  3. Nueva Andalucía
  4. R5487637

Ref R5487637

Appartement, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Vraagprijs€ 469.000

Appartement, Nueva Andalucía, foto 1
Appartement, Nueva Andalucía, foto 2
Appartement, Nueva Andalucía, foto 3
3Slaapkamers
2Badkamers
108 m²Woonoppervlak
30Foto's
AppartementSoort

Dit appartement in Nueva Andalucía heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers op 108 m² woonoppervlak. De vraagprijs is € 469.000, ofwel ongeveer € 4.343 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Nueva Andalucía ligt op € 5.893 per m².

Omschrijving van de makelaar

New built and spacious 3 bedroom, 2 bathroom apartment in the popular Albatros VII.

Designed for modern comfort, the apartment features a bright and airy living-dining area that

opens directly onto a private balcony, perfect for outdoor dining or just relaxing.

The separate kitchen is fully equipped with high-quality appliances, offering both functionality and great design.

The master bedroom includes an spacious en-suite bathroom and built-in wardrobes.

Two additional generously sized bedrooms with fitted wardrobes and one bathroom make this apartment is ideal for families, remote work setups, or holiday guests.

Residents can enjoy a stunning rooftop communal pool with panoramic views, beautifully maintained garden areas, and convenient lift access throughout the building.

A private parking space in the garage is also included in the price.

With its unbeatable location just minutes from supermarkets, restaurants, schools, health centers, Marbella’s beaches, and the world-famous Puerto Banús this property is a great place to live in.

This apartment is an excellent investment since it has tourist license and thanks to its layout and location, it offers high rental potential for both short-term holiday lets and long-term tenants.

Kenmerken

  • Appartement op een tussenverdieping
  • Zicht op het dorp
  • In een winkelgebied
  • In het dorp
  • Dicht bij een golfbaan
  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij winkels
  • Dicht bij zee
  • Dicht bij het centrum
  • Dicht bij scholen
  • Dicht bij de jachthaven
  • In een urbanisatie
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.