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Ref R5487637

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 469.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
2Baños
108 m²Construidos
30Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 108 m² construidos. El precio de venta es de € 469.000, unos € 4.343 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.893 por m².

Descripción de la agencia

New built and spacious 3 bedroom, 2 bathroom apartment in the popular Albatros VII.

Designed for modern comfort, the apartment features a bright and airy living-dining area that

opens directly onto a private balcony, perfect for outdoor dining or just relaxing.

The separate kitchen is fully equipped with high-quality appliances, offering both functionality and great design.

The master bedroom includes an spacious en-suite bathroom and built-in wardrobes.

Two additional generously sized bedrooms with fitted wardrobes and one bathroom make this apartment is ideal for families, remote work setups, or holiday guests.

Residents can enjoy a stunning rooftop communal pool with panoramic views, beautifully maintained garden areas, and convenient lift access throughout the building.

A private parking space in the garage is also included in the price.

With its unbeatable location just minutes from supermarkets, restaurants, schools, health centers, Marbella’s beaches, and the world-famous Puerto Banús this property is a great place to live in.

This apartment is an excellent investment since it has tourist license and thanks to its layout and location, it offers high rental potential for both short-term holiday lets and long-term tenants.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • En el pueblo
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.