1. Home
  2. Woningen
  3. Puerto Banús
  4. R5227303

Ref R5227303

Appartement, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Vraagprijs€ 850.000

Appartement, Puerto Banús, foto 1
Appartement, Puerto Banús, foto 2
Appartement, Puerto Banús, foto 3
2Slaapkamers
2Badkamers
160 m²Woonoppervlak
21Foto's
AppartementSoort

Dit appartement in Puerto Banús heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers op 160 m² woonoppervlak. De vraagprijs is € 850.000, ofwel ongeveer € 5.313 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Puerto Banús ligt op € 7.911 per m². Bouwjaar 2002.

Omschrijving van de makelaar

Spacious 2-Bedroom Apartment with Potential to Convert into 3 Bedrooms

Embrujo Playa is one of the most well-established and peaceful residential complexes in the beachside area of Puerto Banús. Located just a 5-minute walk from the sea and promenade, it offers lush gardens, two outdoor swimming pools, 24-hour security, and a privileged location close to shops, restaurants, beach clubs, sports centres, and international schools.

This bright and spacious first floor apartment boasts a total area of approximately 160 m² and enjoys a sunny orientation with open views over the communal gardens and pool. It features a generous living room, a large fully fitted kitchen with dining area, two bedrooms, and two bathrooms. The wide terrace is perfect for relaxing or entertaining outdoors.

One of the key advantages is the potential to convert the layout into a 3-bedroom home without compromising comfort. This makes it a rare find for those seeking a larger-than-average apartment in the heart of the coast. Underground parking and a private storage room are included in the price.

Kenmerken

  • Appartement op een tussenverdieping
  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij winkels
  • Dicht bij zee
  • Goede staat
  • Onlangs gerenoveerd
  • Onlangs opgeknapt
  • Gemeenschappelijk
  • Airconditioning
  • Tuin
  • Zwembad
  • Inbouwkasten
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.