1. Home
  2. Woningen
  3. Puerto Banús
  4. R5335597

Ref R5335597

Appartement, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Vraagprijs€ 895.000

Appartement, Puerto Banús, foto 1
Appartement, Puerto Banús, foto 2
Appartement, Puerto Banús, foto 3
4Slaapkamers
4Badkamers
180 m²Woonoppervlak
37Foto's
AppartementSoort

Dit appartement in Puerto Banús heeft 4 slaapkamers en 4 badkamers op 180 m² woonoppervlak. De vraagprijs is € 895.000, ofwel ongeveer € 4.972 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Puerto Banús ligt op € 7.911 per m². Bouwjaar 2024.

Omschrijving van de makelaar

Unique investment opportunity in Puerto Banús, Proven high profitability

Exclusive property located on the second line of Puerto Banús, one of the most sought-after areas on the Costa del Sol, ideal for investors looking for immediate returns and a fully operational business.

The property, with a total area of 180 m², has been completely renovated and is currently divided into two independent apartments, each with 2 bedrooms and 2 bathrooms, offering a total of 4 bedrooms and 4 bathrooms.

This is a well-established tourist asset, sold as a fully functioning business, including:

Excellent online reputation with a current rating of 9.1

Thanks to its layout, dual north and south orientation, and prime location, it ensures high occupancy throughout the year.

Ideal to continue the tourist rental activity from day one, with no additional investment required.

Proven high profitability. Financial data available for qualified investors.

An exceptional opportunity in the heart of Puerto Banús, ready to generate income from day one.

Kenmerken

  • Appartement op een tussenverdieping
  • In een winkelgebied
  • Aan het strand
  • Zicht op de haven
  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij winkels
  • Dicht bij zee
  • Dicht bij het centrum
  • Dicht bij scholen
  • Dicht bij de jachthaven
  • Noord
  • Zuid
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.