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Ref R5335597

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 895.000

Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
4Dormitorios
4Baños
180 m²Construidos
37Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Puerto Banús tiene 4 dormitorios y 4 baños en 180 m² construidos. El precio de venta es de € 895.000, unos € 4.972 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 2024.

Descripción de la agencia

Unique investment opportunity in Puerto Banús, Proven high profitability

Exclusive property located on the second line of Puerto Banús, one of the most sought-after areas on the Costa del Sol, ideal for investors looking for immediate returns and a fully operational business.

The property, with a total area of 180 m², has been completely renovated and is currently divided into two independent apartments, each with 2 bedrooms and 2 bathrooms, offering a total of 4 bedrooms and 4 bathrooms.

This is a well-established tourist asset, sold as a fully functioning business, including:

Excellent online reputation with a current rating of 9.1

Thanks to its layout, dual north and south orientation, and prime location, it ensures high occupancy throughout the year.

Ideal to continue the tourist rental activity from day one, with no additional investment required.

Proven high profitability. Financial data available for qualified investors.

An exceptional opportunity in the heart of Puerto Banús, ready to generate income from day one.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • En zona comercial
  • Junto a la playa
  • Vistas al puerto
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • Norte
  • Sur
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.