1. Home
  2. Woningen
  3. Puerto Banús
  4. R5430553

Ref R5430553

Appartement, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Vraagprijs€ 650.000

Appartement, Puerto Banús, foto 1
Appartement, Puerto Banús, foto 2
Appartement, Puerto Banús, foto 3
2Slaapkamers
2Badkamers
118 m²Woonoppervlak
14Foto's
AppartementSoort

Dit appartement in Puerto Banús heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers op 118 m² woonoppervlak. De vraagprijs is € 650.000, ofwel ongeveer € 5.508 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Puerto Banús ligt op € 7.911 per m². Bouwjaar 1980.

Omschrijving van de makelaar

Experience the Puerto Banús lifestyle just a few steps from the sea in this elegant, fully renovated 2-bedroom, 2-bathroom apartment with high-quality finishes. Located in the renowned Puerto Banús, a short walk from the marina, beaches, and boutiques, it offers the perfect blend of modern comfort and a prime location.

Layout and spaces: A spacious open-plan living and dining area flows seamlessly into a designer kitchen equipped with integrated appliances and a natural stone countertop. Two bright bedrooms and two bathrooms with rain showers and high-end fixtures. Walking distance to the beach, the Golden Mile, restaurants, bars, beach bars, El Corte Inglés department store, and all amenities. Excellent connections to the Golden Mile, Marbella town center, and the Nueva Andalucía golf courses.

Investment: High demand for holiday and long-term rentals in the area; outstanding potential profitability thanks to the location and "key ready" status.

This is the perfect home as a Mediterranean residence or as a secure investment in one of the most exclusive destinations on the Costa del Sol.

Kenmerken

  • Appartement op een tussenverdieping
  • Aan het strand
  • Dicht bij de jachthaven
  • Complex aan de eerste strandlijn
  • Noordwest
  • Onlangs gerenoveerd
  • Onlangs opgeknapt
  • Airconditioning
  • Airco met verwarming
  • Airco met koeling
  • Panoramisch uitzicht
  • Stadszicht
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.