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Ref R5430553

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 650.000

Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
2Dormitorios
2Baños
118 m²Construidos
14Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Puerto Banús tiene 2 dormitorios y 2 baños en 118 m² construidos. El precio de venta es de € 650.000, unos € 5.508 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 1980.

Descripción de la agencia

Experience the Puerto Banús lifestyle just a few steps from the sea in this elegant, fully renovated 2-bedroom, 2-bathroom apartment with high-quality finishes. Located in the renowned Puerto Banús, a short walk from the marina, beaches, and boutiques, it offers the perfect blend of modern comfort and a prime location.

Layout and spaces: A spacious open-plan living and dining area flows seamlessly into a designer kitchen equipped with integrated appliances and a natural stone countertop. Two bright bedrooms and two bathrooms with rain showers and high-end fixtures. Walking distance to the beach, the Golden Mile, restaurants, bars, beach bars, El Corte Inglés department store, and all amenities. Excellent connections to the Golden Mile, Marbella town center, and the Nueva Andalucía golf courses.

Investment: High demand for holiday and long-term rentals in the area; outstanding potential profitability thanks to the location and "key ready" status.

This is the perfect home as a Mediterranean residence or as a secure investment in one of the most exclusive destinations on the Costa del Sol.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto deportivo
  • Complejo en primera línea de playa
  • Noroeste
  • Reformado recientemente
  • Renovado recientemente
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Vistas panorámicas
  • Vistas urbanas
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.