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Ref R5524627

Apartamento, Málaga

Málaga, Costa del Sol

Precio de venta€ 650.000

Apartamento, Málaga, foto 1
Apartamento, Málaga, foto 2
Apartamento, Málaga, foto 3
2Dormitorios
2Baños
91 m²Construidos
8Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Málaga tiene 2 dormitorios y 2 baños en 91 m² construidos. El precio de venta es de € 650.000, unos € 7.143 por m². Como referencia: la mediana en Malaga está en € 4.805 por m². Año de construcción 1970.

Descripción de la agencia

Discover this beautifully designed apartment in one of Málaga’s most attractive central locations, just moments from the historic centre.

Offering 84 m² of built area, excluding communal areas, this stylish property combines contemporary design, elegant finishes and a carefully considered layout to create a sophisticated home in the heart of the city.

The highlight is the impressive open-plan living, dining and kitchen area of approximately 37 m², featuring a striking five-metre sliding window overlooking the emblematic Calle Victoria and Málaga Cathedral. The innovative sliding system allows the window panels to be opened fully to one side, creating a wonderful sense of openness between the interior and exterior.

The apartment comprises two bedrooms, two bathrooms, including an en-suite, and a separate dressing room adjoining the principal bedroom.

The interior showcases a refined selection of materials and finishes, including herringbone flooring, a contemporary designer kitchen with integrated appliances, a high-quality porcelain worktop, concealed fittings and elegant detailing throughout.

Additional features include minimalist aluminium windows with thermal-break technology and double glazing, new electrical and plumbing installations, LED lighting, and pre-installation for split air-conditioning systems in the living room and bedrooms.

A distinctive property combining contemporary elegance, thoughtful design and an exceptional city-centre location. An appealing opportunity for those seeking a stylish home in Málaga or a property in one of the city’s most desirable central areas.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Vistas panorámicas
  • Vistas urbanas
  • Cerca del transporte público
  • Cerca de una iglesia
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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