1. Home
  2. Woningen
  3. La Duquesa
  4. R5374156

Ref R5374156

Penthouse, La Duquesa

La Duquesa, Costa del Sol

Vraagprijs€ 940.000

Penthouse, La Duquesa, foto 1
Penthouse, La Duquesa, foto 2
Penthouse, La Duquesa, foto 3
4Slaapkamers
3Badkamers
212 m²Woonoppervlak
41Foto's
PenthouseSoort

Dit penthouse in La Duquesa heeft 4 slaapkamers en 3 badkamers op 212 m² woonoppervlak. De vraagprijs is € 940.000, ofwel ongeveer € 4.434 per m². Ter vergelijking: de mediaan in La Duquesa ligt op € 3.404 per m². Bouwjaar 1985.

Omschrijving van de makelaar

Exceptional Duplex Penthouse in La Duquesa Marina

Set right on the marina of La Duquesa, this stunning duplex penthouse boasts breathtaking front-line views over the harbour, the boats, and the open sea.

Spacious private enclosed parking for two vehicles, with additional space for personal storage

Bright solarium, perfect for soaking up the Andalusian sun and enjoying spectacular sunsets

Top-floor terrace adjoining the kitchen. Ideal for breakfast or a coffee break with sea views

Investment potential: The property is sold without a tourist licence, but the community permits short-term rentals, meaning a licence can be obtained.

Opening the door to excellent rental returns in one of the Costa del Sol's most sought-after marina locations.

A unique opportunity combining lifestyle, location, and investment appeal.

Kenmerken

  • Penthouse met twee lagen
  • Aan de eerste lijn van het strand
  • In een winkelgebied
  • Aan het strand
  • Zicht op de haven
  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij winkels
  • Zicht op de jachthaven
  • Zuid
  • Uitstekende staat
  • Onlangs gerenoveerd
  • Airco voorbereid
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.