21
Penthouse, Marbella
€ 2.000.000
- 4 bed
- 3 bath
- 253 m²
Ref R5322541
Marbella, Costa del Sol
Vraagprijs€ 2.000.000
Dit penthouse in Marbella heeft 5 slaapkamers en 3 badkamers op 215 m² woonoppervlak. De vraagprijs is € 2.000.000, ofwel ongeveer € 9.302 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Marbella ligt op € 5.960 per m². Bouwjaar 1986.
The Ultimate Frontline Canvas, 1, 2, or 3 Modern Jewels?
A rare architectural opportunity on Marbella’s Golden Mile of the Coast. This is not just a renovation project; it is a once-in-a-lifetime chance to create a masterpiece on the absolute frontline of the Marbella Paseo Marítimo.
The sheer flexibility of this property makes it a trophy asset for any investor:
The Family Palace: Combine the space into one massive, ultra-luxurious beachfront residence.
The Investment Strategy: Divide and conquer by creating 2 or 3 independent high-end apartments, each with massive holiday rental yields.
The Blank Canvas: Strip it back and design to the highest modern standards. Properties like this, once renovated, set record-breaking prices in Marbella.
Step onto the Sand: No roads, no noise, just the Mediterranean at your doorstep.
The Heart of Marbella: You are in the pulse of the city. Walk to the Old Town, the Marina, and the finest restaurants in minutes.
Unbeatable Demand: Modern beachfront apartments in this specific location have a 100% occupancy potential for holiday lets.
3 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 215 m², Terrace 102 m².
In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.
Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.