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Ático, Marbella
€ 2.000.000
- 4 bed
- 3 bath
- 253 m²
Ref R5322541
Marbella, Costa del Sol
Precio de venta€ 2.000.000
Este ático en Marbella tiene 5 dormitorios y 3 baños en 215 m² construidos. El precio de venta es de € 2.000.000, unos € 9.302 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 1986.
The Ultimate Frontline Canvas, 1, 2, or 3 Modern Jewels?
A rare architectural opportunity on Marbella’s Golden Mile of the Coast. This is not just a renovation project; it is a once-in-a-lifetime chance to create a masterpiece on the absolute frontline of the Marbella Paseo Marítimo.
The sheer flexibility of this property makes it a trophy asset for any investor:
The Family Palace: Combine the space into one massive, ultra-luxurious beachfront residence.
The Investment Strategy: Divide and conquer by creating 2 or 3 independent high-end apartments, each with massive holiday rental yields.
The Blank Canvas: Strip it back and design to the highest modern standards. Properties like this, once renovated, set record-breaking prices in Marbella.
Step onto the Sand: No roads, no noise, just the Mediterranean at your doorstep.
The Heart of Marbella: You are in the pulse of the city. Walk to the Old Town, the Marina, and the finest restaurants in minutes.
Unbeatable Demand: Modern beachfront apartments in this specific location have a 100% occupancy potential for holiday lets.
3 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 215 m², Terrace 102 m².
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.