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Ref R5322541

Ático, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.000.000

Ático, Marbella, foto 1
Ático, Marbella, foto 2
Ático, Marbella, foto 3
5Dormitorios
3Baños
215 m²Construidos
44Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Marbella tiene 5 dormitorios y 3 baños en 215 m² construidos. El precio de venta es de € 2.000.000, unos € 9.302 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 1986.

Descripción de la agencia

The Ultimate Frontline Canvas, 1, 2, or 3 Modern Jewels?

A rare architectural opportunity on Marbella’s Golden Mile of the Coast. This is not just a renovation project; it is a once-in-a-lifetime chance to create a masterpiece on the absolute frontline of the Marbella Paseo Marítimo.

The sheer flexibility of this property makes it a trophy asset for any investor:

The Family Palace: Combine the space into one massive, ultra-luxurious beachfront residence.

The Investment Strategy: Divide and conquer by creating 2 or 3 independent high-end apartments, each with massive holiday rental yields.

The Blank Canvas: Strip it back and design to the highest modern standards. Properties like this, once renovated, set record-breaking prices in Marbella.

Step onto the Sand: No roads, no noise, just the Mediterranean at your doorstep.

The Heart of Marbella: You are in the pulse of the city. Walk to the Old Town, the Marina, and the finest restaurants in minutes.

Unbeatable Demand: Modern beachfront apartments in this specific location have a 100% occupancy potential for holiday lets.

3 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 215 m², Terrace 102 m².

Características

  • En primera línea de playa
  • Vistas al pueblo
  • Junto a la playa
  • Vistas al puerto
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • Complejo en primera línea de playa
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.