1. Home
  2. Woningen
  3. Nueva Andalucía
  4. R5250160

Ref R5250160

Penthouse, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Vraagprijs€ 1.150.000

Penthouse, Nueva Andalucía, foto 1
Penthouse, Nueva Andalucía, foto 2
Penthouse, Nueva Andalucía, foto 3
4Slaapkamers
3Badkamers
170 m²Woonoppervlak
34Foto's
PenthouseSoort

Dit penthouse in Nueva Andalucía heeft 4 slaapkamers en 3 badkamers op 170 m² woonoppervlak. De vraagprijs is € 1.150.000, ofwel ongeveer € 6.765 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Nueva Andalucía ligt op € 5.984 per m². Bouwjaar 1999.

Omschrijving van de makelaar

Recently fully renovated to a high standard, the property combines contemporary design with a prime location in one of Marbella’s most sought-after residential areas.

The main floor is designed to enhance indoor-outdoor living and features an open-plan living and dining area with direct access to a spacious terrace, ideal for relaxing or entertaining. A modern kitchen, a guest toilet, and a well-proportioned bedroom on this level add flexibility and comfort, making it suitable for guests or single-level living if required.

The upper floor is dedicated to the night area and offers three well-sized bedrooms. The primary suite benefits from generous wardrobe space, an en-suite bathroom, and access to a private terrace. The two additional bedrooms share a well-appointed bathroom, providing a practical and balanced layout for family living.

From the upper level, a staircase leads to the rooftop solarium, offering a private outdoor retreat with excellent potential for leisure and open-air enjoyment.

Residents of Aloha Gardens enjoy access to three communal swimming pools set within landscaped grounds. The property is ideally located close to renowned restaurants, boutique shops, tennis clubs, and some of the finest golf courses in Nueva Andalucía.

This is a strong opportunity to acquire a fully renovated duplex penthouse in a highly regarded and central residential enclave.

Four bedrooms: one on the main floor, three on the upper floor

Gated community with three communal swimming pools

Prime Nueva Andalucía location near golf, dining, and amenities.

Penthouse Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol.

4 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 170 m², Terrace 70 m².

Kenmerken

  • Penthouse met twee lagen
  • In een winkelgebied
  • Dicht bij scholen
  • In een urbanisatie
  • Zuid
  • Uitstekende staat
  • Onlangs gerenoveerd
  • Onlangs opgeknapt
  • Gemeenschappelijk
  • Kinderbad
  • Airconditioning
  • Airco met verwarming
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.