1. Home
  2. Woningen
  3. Marbella
  4. R5427709

Ref R5427709

Villa, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Vraagprijs€ 2.095.000

Villa, Marbella, foto 1
Villa, Marbella, foto 2
Villa, Marbella, foto 3
5Slaapkamers
4Badkamers
474 m²Woonoppervlak
2.376 m²Perceel
22Foto's
VillaSoort

Deze villa in Marbella heeft 5 slaapkamers en 4 badkamers op 474 m² woonoppervlak, op een perceel van 2.376 m². De vraagprijs is € 2.095.000, ofwel ongeveer € 4.420 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Marbella ligt op € 5.929 per m². Bouwjaar 1970.

Omschrijving van de makelaar

An exceptional opportunity to acquire a 5-bedroom villa with outstanding potential and truly unbeatable panoramic sea views, set within one of Marbella’s most private and rarely available hillside locations.

Positioned on a generous and versatile plot in the exclusive enclave of La Montua, the property enjoys a remarkable sense of tranquillity and seclusion, while being just minutes from Marbella’s centre, beaches, and renowned lifestyle amenities. The elevated setting ensures breathtaking, uninterrupted views across the coastline, an ever-changing backdrop that defines this unique home.

The villa offers a superb canvas for transformation, making it ideal for those looking to create a standout family residence, a luxury holiday home, or an elegant boutique retreat. The expansive grounds, framed by mature greenery, provide both privacy and endless possibilities for enhancement, whether envisioning leisure facilities, wellness spaces, or bespoke outdoor living areas.

A separate guest casita adds flexibility, perfectly suited for visitors, staff accommodation, or a private workspace. The main house itself is ready to be reimagined, offering the chance to design and tailor each space to your own style and standards.

With a double garage and a setting that combines discretion, scale, and extraordinary views, this is a rare offering with limitless potential in a highly sought-after yet under-the-radar location.

Kenmerken

  • Vrijstaande villa
  • Dicht bij een golfbaan
  • Dicht bij het centrum
  • Dicht bij het bos
  • South East Orientation
  • Renovatie nodig
  • Private Pool
  • Open haard
  • Sea Views
  • Panoramic Views
  • Garden Views
  • Forest Views
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.