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Ref R5427709

Villa, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.095.000

Villa, Marbella, foto 1
Villa, Marbella, foto 2
Villa, Marbella, foto 3
5Dormitorios
4Baños
474 m²Construidos
2.376 m²Parcela
22Fotos
VillaTipo

Esta villa en Marbella tiene 5 dormitorios y 4 baños en 474 m² construidos, sobre una parcela de 2.376 m². El precio de venta es de € 2.095.000, unos € 4.420 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.929 por m². Año de construcción 1970.

Descripción de la agencia

An exceptional opportunity to acquire a 5-bedroom villa with outstanding potential and truly unbeatable panoramic sea views, set within one of Marbella’s most private and rarely available hillside locations.

Positioned on a generous and versatile plot in the exclusive enclave of La Montua, the property enjoys a remarkable sense of tranquillity and seclusion, while being just minutes from Marbella’s centre, beaches, and renowned lifestyle amenities. The elevated setting ensures breathtaking, uninterrupted views across the coastline, an ever-changing backdrop that defines this unique home.

The villa offers a superb canvas for transformation, making it ideal for those looking to create a standout family residence, a luxury holiday home, or an elegant boutique retreat. The expansive grounds, framed by mature greenery, provide both privacy and endless possibilities for enhancement, whether envisioning leisure facilities, wellness spaces, or bespoke outdoor living areas.

A separate guest casita adds flexibility, perfectly suited for visitors, staff accommodation, or a private workspace. The main house itself is ready to be reimagined, offering the chance to design and tailor each space to your own style and standards.

With a double garage and a setting that combines discretion, scale, and extraordinary views, this is a rare offering with limitless potential in a highly sought-after yet under-the-radar location.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del centro
  • Cerca del bosque
  • South East Orientation
  • Necesita reforma
  • Private Pool
  • Chimenea
  • Sea Views
  • Panoramic Views
  • Garden Views
  • Forest Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.