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Ref R5477965

Villa, Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.095.000

Villa, Guadalmina Baja, foto 1
Villa, Guadalmina Baja, foto 2
Villa, Guadalmina Baja, foto 3
5Dormitorios
5Baños
303 m²Construidos
402 m²Parcela
31Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Guadalmina Baja tiene 5 dormitorios y 5 baños en 303 m² construidos, sobre una parcela de 402 m². El precio de venta es de € 2.095.000, unos € 6.914 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.348 por m². Año de construcción 1995.

Descripción de la agencia

Welcome to this exceptional home in the highly sought-after community of Las Bóvedas, enjoying an enviable frontline beach location in Guadalmina Baja. Properties this close to the sea rarely come to market, making this a truly special opportunity in one of Marbella’s most desirable beachside settings. Although situated within a community, the property is completely freestanding and occupies its own private plot of just over 400 m², offering a wonderful sense of privacy and independence.The house is exceptionally spacious and full of character, beautifully structured ceiling details and a magnificent fireplace creating an elegant yet warm and welcoming atmosphere throughout.A beautiful covered entrance welcomes you into an impressive hallway, where a grand staircase forms a striking centrepiece of the home.On the ground floor, the generous family kitchen offers plenty of space for both cooking and informal dining, with a large dining table and terrace doors opening directly onto the pool area. From here, the outdoor living space becomes a true private oasis, with a covered barbecue and entertaining area complete with its own pizza oven, perfect for long lunches and relaxed evenings with family and friends. The spacious living room is equally inviting, featuring charming architectural details and large terrace doors that create a seamless connection with the pool, terraces and outdoor entertaining areas. A cozy on suite bedroom and WC completes the ground floor, providing an ideal private suite for guests or family. Upstairs, the home offers four beautiful bedroom suites, each providing generous proportions and privacy. The two largest suites enjoy direct access to a terrace, where wonderful sea views provide a constant reminder of this extraordinary beachside location. Combining space, character, privacy and an exceptional position just moments from the Mediterranean, this is a genuinely rare find in an enviable location. A unique Guadalmina Baja home that truly has to be seen to be appreciated.

Características

  • Villa independiente
  • Junto a la playa
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Orientación suroeste
  • Buen estado
  • Piscina privada
  • Piscina climatizada
  • Aire acondicionado
  • Vistas al mar
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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