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Ref R5181184

Villa, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.095.000

Villa, Marbella, foto 1
Villa, Marbella, foto 2
Villa, Marbella, foto 3
8Dormitorios
4Baños
430 m²Construidos
1.100 m²Parcela
22Fotos
VillaTipo

Esta villa en Marbella tiene 8 dormitorios y 4 baños en 430 m² construidos, sobre una parcela de 1.100 m². El precio de venta es de € 2.095.000, unos € 4.872 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 1992.

Descripción de la agencia

Beautiful villa in the Xarblanca area, close to all amenities and a 5-minute drive from the center of Marbella. It comprises a 1,100 m² plot with a very large garden surrounded by plants and palm trees throughout the house, and a large swimming pool. The house itself is 412 m² and is distributed as follows:

On the first floor, a spacious living-dining room with a fireplace and access to the garden, a porch that also connects to the kitchen and two patios.

A total of eight bedrooms, each with built-in wardrobes and a terrace. One of the bedrooms has an en-suite bathroom, and two terraces, one facing south and the other facing north.

On the top floor, there is a loft with a bedroom and a toilet, and a terrace with excellent views. There is a garage for two cars and a small cellar.

Características

  • Villa independiente
  • Vistas al pueblo
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Suroeste
  • Buen estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza cubierta
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.