1. Home
  2. Woningen
  3. Marbella
  4. R2653154

Ref R2653154

Villa, Nagüeles

Nagüeles, Costa del Sol

Vraagprijs€ 4.200.000

Villa, Nagüeles, foto 1
Villa, Nagüeles, foto 2
Villa, Nagüeles, foto 3
5Slaapkamers
4Badkamers
640 m²Woonoppervlak
3.000 m²Perceel
42Foto's
VillaSoort

Vraag naar deze woning

Laat uw gegevens achter, dan reageren wij binnen één werkdag, desgewenst met het volledige dossier.

Deze villa in Nagüeles heeft 5 slaapkamers en 4 badkamers op 640 m² woonoppervlak, op een perceel van 3.000 m². De vraagprijs is € 4.200.000, ofwel ongeveer € 6.563 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Marbella ligt op € 6.287 per m².

Omschrijving van de makelaar

This villa presents an exceptional refurbishment opportunity to create your ideal family home.

Perfectly positioned in a prime area of the Golden Mile, it boasts a privileged south-facing orientation and is just a 5-minute drive from the beach, Puerto Banús, Marbella town, and all essential amenities.

Set on a generous plot, the 640 m² villa is distributed over two levels. The main floor features a welcoming entrance hall leading into a spacious and bright living room with sea views and direct access to the pool area, surrounded by a lush tropical garden. This level also includes a dining room, a fully equipped kitchen, and four generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom.

Upstairs, a cozy study with a fireplace opens onto a large terrace that also offers beautiful sea and garden views.

The property provides ample exterior parking and a covered carport for up to three vehicles.

Kenmerken

  • Vrijstaande villa
  • Dicht bij een golfbaan
  • Dicht bij winkels
  • Dicht bij het centrum
  • Dicht bij scholen
  • South Facing
  • Good Condition
  • Renovatie nodig
  • Private Pool
  • Airconditioning
  • Airco voorbereid
  • Airco met verwarming
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.