34
Villa, Marbella
€ 2.195.000
- 3 bed
- 2.5 bath
- 246 m²
Ref R5492041
Nueva Andalucía, Costa del Sol
Vraagprijs€ 2.195.000
Deze villa in Nueva Andalucía heeft 4 slaapkamers en 4 badkamers op 567 m² woonoppervlak, op een perceel van 973 m². De vraagprijs is € 2.195.000, ofwel ongeveer € 3.871 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Nueva Andalucía ligt op € 5.893 per m². Bouwjaar 1984.
Fantastic villa with panoramic sea views walking distance to amenities in Nueva Andalucia. Built on three levels, property comprises, on entrance level: en-suite master bedroom; living/dining room with fireplace and access to the terraces enjoying the panoramic sea views; fully equipped kitchen with laundry room & dirty kitchen with separate entrance; guest toilet. Middle floor: double sitting room with fireplace and access to the heated swimming pool & bbq area; an office; 2 bedrooms sharing a bathroom; and a guest toilet. Basement: en-suite bedroom; garage with space for 4 cars; 2 large storages; a tool workshop; a wine cellar; the machinery room. Extra features include: alarm system; underfloor heating in the bathrooms; solar panels for the whole electric system. A property with lots of potential just a 5-minute drive (or 25-minute walk) to the beach and Puerto Banús.
In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.
Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.