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Villa, Marbella
€ 2.195.000
- 3 bed
- 2.5 bath
- 246 m²
Ref R5492041
Nueva Andalucía, Costa del Sol
Precio de venta€ 2.195.000
Esta villa en Nueva Andalucía tiene 4 dormitorios y 4 baños en 567 m² construidos, sobre una parcela de 973 m². El precio de venta es de € 2.195.000, unos € 3.871 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.893 por m². Año de construcción 1984.
Fantastic villa with panoramic sea views walking distance to amenities in Nueva Andalucia. Built on three levels, property comprises, on entrance level: en-suite master bedroom; living/dining room with fireplace and access to the terraces enjoying the panoramic sea views; fully equipped kitchen with laundry room & dirty kitchen with separate entrance; guest toilet. Middle floor: double sitting room with fireplace and access to the heated swimming pool & bbq area; an office; 2 bedrooms sharing a bathroom; and a guest toilet. Basement: en-suite bedroom; garage with space for 4 cars; 2 large storages; a tool workshop; a wine cellar; the machinery room. Extra features include: alarm system; underfloor heating in the bathrooms; solar panels for the whole electric system. A property with lots of potential just a 5-minute drive (or 25-minute walk) to the beach and Puerto Banús.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.