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Ref R5484244

Villa, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.195.000

Villa, Marbella, foto 1
Villa, Marbella, foto 2
Villa, Marbella, foto 3
3Dormitorios
2.5Baños
246 m²Construidos
775 m²Parcela
34Fotos
VillaTipo

Esta villa en Marbella tiene 3 dormitorios y 2.5 baños en 246 m² construidos, sobre una parcela de 775 m². El precio de venta es de € 2.195.000, unos € 8.923 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.929 por m². Año de construcción 1970.

Descripción de la agencia

Charming and Newly Renovated Villa Within Walking Distance of Both the Beach and Marbella’s Old Town

Welcome to a rarely available, charming villa located in one of Marbella’s most established and secure neighbourhoods, just 15 minutes’ walk to the Old Town and 10 minutes to the beach. Here you live peacefully and privately, yet with everything you need close at hand.

The entrance level features an open and social layout with a hallway, a bright living room, and an inviting fireplace positioned centrally in the space. This floor also offers a modern, restaurant‑inspired kitchen with generous work surfaces and a natural dining area, as well as a guest toilet and a practical laundry room.

Upstairs, you are welcomed by a large and flexible area that works perfectly as both a living room and a home office, and can be converted into a fourth bedroom if desired. This level also includes three spacious bedrooms, two inviting and charming bathrooms with underfloor heating, and access to a sunny terrace.

The outdoor areas are one of the home’s major highlights: multiple terraces, a barbecue area, a lush garden with a pool, and a charming gazebo that sets the scene for cosy dinners in a private and tranquil atmosphere all year round.

A villa that combines character, location, and comfort, ideal for those seeking a home with both soul and proximity to the very best of Marbella.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • South Facing
  • Reformado recientemente
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Chimenea
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.