30
R5537800
Marbella
Villa, Marbella
€ 2.100.000
- 4 slk
- 4 bad
- 313 m²
- Home
- Woningen
- Nueva Andalucía
- R5538964
Ref R5538964
Villa, Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Costa del Sol
Vraagprijs€ 2.100.000
5Slaapkamers
4Badkamers
360 m²Woonoppervlak
516 m²Perceel
42Foto's
VillaSoort
Deze villa in Nueva Andalucía heeft 5 slaapkamers en 4 badkamers op 360 m² woonoppervlak, op een perceel van 516 m². De vraagprijs is € 2.100.000, ofwel ongeveer € 5.833 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Nueva Andalucía ligt op € 5.918 per m².
Omschrijving van de makelaar
An exceptional villa for sale in Altos del Rodeo, offering five bedrooms and four bathrooms with a desirable south-facing orientation. The villa was fully renovated in 2025. The property is distributed over three levels.
The ground floor features a spacious living room with an open-plan, fully equipped Siemens kitchen and dining area, as well as two bedrooms and a bathroom.
The first floor is dedicated to a luxurious master bedroom with its own private bathroom and private terrace.
The basement comprises two bedrooms, two bathrooms, a room with installation ready for a sauna, and a playroom or home cinema.
Further features include underfloor heating, air conditioning, fitted wardrobes, a private terrace, a private garden and swimming pool. A carport for one car completes the property.
Ideally located just a few steps from the renowned Real Club de Pádel Marbella and Puerto Banús.
Kenmerken
- Vrijstaande villa
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij de haven
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Op het zuidoosten
- Onlangs opgeknapt
- Eigen zwembad
- Airconditioning
- Airco met verwarming
- Airco met koeling
- Open haard
- Vloerverwarming
- Vloerverwarming in de badkamers
- Zicht op de tuin
- Zicht op het zwembad
- Overdekt terras
- Inbouwkasten
- Dicht bij openbaar vervoer
- Eigen terras
- Speelkamer
- Berging
- Bijkeuken
- Badkamer en suite
- Marmeren vloer
- Barbecue
- Dubbel glas
- Domotica
- Restaurant op het terrein
- Kelder
- Volledig gemeubileerd
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen tuin
- Elektrische rolluiken
- Kluis
- Open parkeerplaats
- Eigen parkeerplaats
- Elektriciteit aangesloten
- Bestaande bouw
Wat het werkelijk kost
Kosten koper in Andalusië
In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.
Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Je advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.
Gratis kopersgids Huis kopen aan de Costa del Sol: alle stappen en kosten in zeven pagina's Download de gids
Misschien ook interessant
