1. Home
  2. Woningen
  3. Puerto Banús
  4. R5517490

Ref R5517490

Villa, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Vraagprijs€ 4.900.000

Villa, Puerto Banús, foto 1
Villa, Puerto Banús, foto 2
Villa, Puerto Banús, foto 3
5Slaapkamers
6Badkamers
480 m²Woonoppervlak
680 m²Perceel
24Foto's
VillaSoort

Deze villa in Puerto Banús heeft 5 slaapkamers en 6 badkamers op 480 m² woonoppervlak, op een perceel van 680 m². De vraagprijs is € 4.900.000, ofwel ongeveer € 10.208 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Puerto Banús ligt op € 7.699 per m². Bouwjaar 2026.

Omschrijving van de makelaar

Exclusive Luxury Detached Villa, Second Line Beach

5 Bedrooms | 6 Bathrooms | 480 m² Built | 650 m² Plot

Exceptional 5-bedroom, 6-bathroom detached villa situated within Absolute Banús, an exclusive gated development of just five luxury villas, located next to Mistral Beach and only a 7-minute walk from Puerto Banús.

Occupying a privileged second-line beach location, the property offers 480 m² of built accommodation on a private 650 m² plot, combining generous living space, privacy and an outstanding location.

The villa features five spacious bedrooms, six bathrooms, a private lift and a garage accommodating up to three vehicles.

Its superb location provides easy walking access to the beach, exclusive beach clubs, restaurants, designer boutiques and the famous Puerto Banús marina.

A rare opportunity to acquire a luxury villa in one of Marbella’s most prestigious and sought-after beachside locations.

Second Line Beach | Gated Development | Private Lift | 3-Car Garage | 7-Minute Walk to Puerto Banús

Kenmerken

  • Vrijstaande villa
  • Aan het strand
  • Dicht bij de haven
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Private Pool
  • Airconditioning
  • Garden Views
  • Overdekt terras
  • Lift
  • Inbouwkasten
  • Eigen terras
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.