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Villa, Benahavís
€ 4.895.000
- 6 bed
- 5 bath
- 480 m²
Ref R5517490
Puerto Banús, Costa del Sol
Precio de venta€ 4.900.000
Esta villa en Puerto Banús tiene 5 dormitorios y 6 baños en 480 m² construidos, sobre una parcela de 680 m². El precio de venta es de € 4.900.000, unos € 10.208 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.699 por m². Año de construcción 2026.
Exclusive Luxury Detached Villa, Second Line Beach
5 Bedrooms | 6 Bathrooms | 480 m² Built | 650 m² Plot
Exceptional 5-bedroom, 6-bathroom detached villa situated within Absolute Banús, an exclusive gated development of just five luxury villas, located next to Mistral Beach and only a 7-minute walk from Puerto Banús.
Occupying a privileged second-line beach location, the property offers 480 m² of built accommodation on a private 650 m² plot, combining generous living space, privacy and an outstanding location.
The villa features five spacious bedrooms, six bathrooms, a private lift and a garage accommodating up to three vehicles.
Its superb location provides easy walking access to the beach, exclusive beach clubs, restaurants, designer boutiques and the famous Puerto Banús marina.
A rare opportunity to acquire a luxury villa in one of Marbella’s most prestigious and sought-after beachside locations.
Second Line Beach | Gated Development | Private Lift | 3-Car Garage | 7-Minute Walk to Puerto Banús
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.