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Villa, Puerto Banús
€ 4.900.000
- 5 dorm
- 6 baño
- 480 m²
Ref R5508193
Guadalmina Baja, Costa del Sol
Precio de venta€ 4.900.000
Esta villa en Guadalmina Baja tiene 6 dormitorios y 7 baños en 750 m² construidos, sobre una parcela de 3.200 m². El precio de venta es de € 4.900.000, unos € 6.533 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.410 por m². Año de construcción 2006.
Elegant cortijo-style villa situated in one of the most sought-after and prestigious locations in Marbella, Guadalmina Baja. The property consists of the main house (2 levels) and a guest house (2 levels). There is a garage for 2 cars and a large gated driveway for many other cars. It comprises 6 bedrooms, 8 bathrooms, living room with fireplace and access to a large covered terrace leading to the large perfectly maintained garden and the pool. It also boasts a beautiful Andalusian-style courtyard. Special features include hot and cold air conditioning, underfloor heating, water well, private paddle tennis court, laundry room and staff quarters. The property is gated and secured with a video entry system, alarm and the complex has 24-hour security patrols. This fabulous beachside villa is within a short walking distance to the beach. A perfect beachside home offering much privacy and tranquility.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.