1. Home
  2. Woningen
  3. Marbella
  4. R4850854

Ref R4850854

Villa, Río Real

Río Real, Costa del Sol

Vraagprijs€ 2.500.000

Villa, Río Real, foto 1
Villa, Río Real, foto 2
Villa, Río Real, foto 3
4Slaapkamers
4Badkamers
200 m²Woonoppervlak
650 m²Perceel
28Foto's
VillaSoort

Vraag naar deze woning

Laat uw gegevens achter, dan reageren wij binnen één werkdag, desgewenst met het volledige dossier.

Deze villa in Río Real heeft 4 slaapkamers en 4 badkamers op 200 m² woonoppervlak, op een perceel van 650 m². De vraagprijs is € 2.500.000, ofwel ongeveer € 12.500 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Marbella ligt op € 6.287 per m². Bouwjaar 2024.

Omschrijving van de makelaar

La Finca de Marbella 2 is a natural continuation of the phenomenal success of the La Finca de Marbella project. The new project includes 36 modern luxury villas, each on a separate plot with its own swimming pool. The villas are located on south-western slopes with beautiful sea and mountain views. Most plots offer views of Marbella, the Mediterranean Sea, La Concha mountain, and the famous Puerto Banús.

The villa we are offering arguably has the best view in the entire complex. It overlooks the sea, Marbey Bay, and the famous La Concha mountain. The pool is larger than usual, and the villa has 4 bedrooms and a much larger plot than others. In our opinion, this is the best villa in the entire complex with a south-west orientation.

Key design elements include spacious open living areas and large windows for maximum natural light and increased space. Full-size windows can be hidden in the walls, connecting indoor and outdoor living areas, allowing you to enjoy Marbella's unique climate throughout the year. The plot is carefully planned and beautifully landscaped, consisting of two parts, with a patio in addition to the main area. There is a large private parking area for three cars.

The La Finca de Marbella project is located on the western side of Rio Real, one of Marbella's prestigious residential areas, which is also home to the city's first golf club. It is a quiet residential area surrounded by green slopes, beaches, dunes, and panoramic sea views.

Kenmerken

  • Vrijstaande villa
  • Dicht bij zee
  • Dicht bij het centrum
  • South West Orientation
  • West Facing
  • Excellent Condition
  • Private Pool
  • Airconditioning
  • Vloerverwarming
  • Sea Views
  • Eigen terras
  • Volledig gemeubileerd
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.