1. Home
  2. Woningen
  3. Marbella
  4. R5340517

Ref R5340517

Villa, Río Real

Río Real, Costa del Sol

Vraagprijs€ 1.600.000

Villa, Río Real, foto 1
Villa, Río Real, foto 2
Villa, Río Real, foto 3
3Slaapkamers
2Badkamers
233 m²Woonoppervlak
1.050 m²Perceel
25Foto's
VillaSoort

Vraag naar deze woning

Laat uw gegevens achter, dan reageren wij binnen één werkdag, desgewenst met het volledige dossier.

Deze villa in Río Real heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers op 233 m² woonoppervlak, op een perceel van 1.050 m². De vraagprijs is € 1.600.000, ofwel ongeveer € 6.867 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Marbella ligt op € 6.287 per m². Bouwjaar 1979.

Omschrijving van de makelaar

Located in the quiet residential area of Río Real, this villa offers an excellent opportunity for those seeking a home with potential in a pleasant and well-connected setting. The property features 3 bedrooms and 2 bathrooms, as well as a terrace and a cozy porch, ideal for enjoying the Mediterranean climate year-round.

It is situated in a very quiet area, just a 5-minute drive from the beach and approximately a 15-minute walk, with easy access to downtown Marbella, golf courses, restaurants, and all kinds of amenities.

The home features a private garden and a swimming pool currently under construction, measuring approximately 11 meters long by 3 meters wide. The images include renderings showing what the exterior will look like once completed, allowing you to visualize the property’s great potential.

Additionally, it features a separate outbuilding that can be used as a gym, office, or even a small guest apartment. The property includes a two-car garage.

A villa with many possibilities for customization, located in a highly sought-after area near the sea, ideal both as a primary residence and as an investment.

Kenmerken

  • Vrijstaande villa
  • Dicht bij een golfbaan
  • South Facing
  • South West Orientation
  • Private Pool
  • Airconditioning
  • Eigen terras
  • Private Garden
  • Garage
  • Covered Parking
  • Private Parking
  • Geschikt als belegging
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.