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Ref R5424166

Apartamento, Aloha

Aloha, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.050.000

Apartamento, Aloha, foto 1
Apartamento, Aloha, foto 2
Apartamento, Aloha, foto 3
3Dormitorios
3Baños
133 m²Construidos
51Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Aloha tiene 3 dormitorios y 3 baños en 133 m² construidos. El precio de venta es de € 1.050.000, unos € 7.895 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.840 por m². Año de construcción 2001.

Descripción de la agencia

Fully Renovated Elevated Ground Floor Duplex with Partial Sea Views

Beautifully renovated elevated ground floor duplex located in the sought-after community in Aloha, Nueva Andalucía. Completely refurbished throughout, with everything brand new, this elegant home combines contemporary design with carefully selected antique touches.

The property offers 3 spacious bedrooms and 3 modern bathrooms over two levels. The main floor features a bright open-plan living and dining area with a fireplace, a fully fitted kitchen, one bedroom with a bathroom, and direct access to a large terrace with a dining and lounge area, overlooking the communal gardens with partial sea views.

Upstairs, you'll find two additional bedrooms, two bathrooms (including the master en-suite), and access to a spacious private terrace.

The apartment includes an underground parking space and a storage room.

Set within a secure gated community with 24-hour security, beautifully maintained gardens, three outdoor swimming pools, and tennis and paddle courts.

Ideally located within walking distance of Aloha's popular restaurants, cafés, bars, and amenities, and just a few minutes by car to Centro Plaza and Puerto Banús.

A fantastic opportunity as a permanent home, holiday residence, or investment property with excellent rental potential.

Características

  • Dúplex
  • En zona comercial
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • East Facing
  • Reformado recientemente
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Sea Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.