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Ref R5514442

Apartamento, Aloha

Aloha, Costa del Sol

Precio de venta€ 569.000

Apartamento, Aloha, foto 1
Apartamento, Aloha, foto 2
Apartamento, Aloha, foto 3
2Dormitorios
2Baños
100 m²Construidos
28Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Aloha tiene 2 dormitorios y 2 baños en 100 m² construidos. El precio de venta es de € 569.000, unos € 5.690 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.840 por m². Año de construcción 2026.

Descripción de la agencia

Refined Ground-Floor Living in the Heart of Aloha, Nueva Andalucia

This apartment in the well-regarded Los Pinos de Aloha community has been renovated to a high standard. It sits in the green heart of Nueva Andalucía’s Golf Valley and offers calm, comfortable living just minutes from Puerto Banús.

It is on the main floor, all on one level, with its own entrance through the garden. Inside, the living space is arranged with care. An entrance hall leads to a bright living and dining room. The kitchen has been finished with quality materials and a clean, modern design.

The main bedroom and the second bedroom, both with a en-suite bathroom. The renovation was done to a high standard throughout, so you can move straight in.

Outside, a terrace overlooking the pool and gardens, add more than 20 m² of outdoor space. It’s an easy place for breakfast in the morning sun, long lunches or an evening glass of wine as the light fades over the valley.

Aloha is one of Marbella’s most sought-after addresses, surrounded by some of the coast’s finest golf courses. Puerto Banús, with its beaches, restaurants and boutiques, is a short drive away. The international schools of Nueva Andalucía are close by, and Marbella’s old town is around 15 minutes away.

The apartment suits a second home, a full-time residence or a buy-to-let investment.

Ground floor, single level, private entrance through the garden

Minutes from Puerto Banús, golf courses and international schools

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • East Facing
  • Excellent Condition
  • Reformado recientemente
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.