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Ref R5396680

Apartamento, Benalmadena

Benalmadena, Costa del Sol

Precio de venta€ 475.000

Apartamento, Benalmadena, foto 1
Apartamento, Benalmadena, foto 2
Apartamento, Benalmadena, foto 3
2Dormitorios
2Baños
87 m²Construidos
22Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Benalmadena tiene 2 dormitorios y 2 baños en 87 m² construidos. El precio de venta es de € 475.000, unos € 5.460 por m². Como referencia: la mediana en Benalmadena está en € 4.757 por m². Año de construcción 2006.

Descripción de la agencia

Magnificent ground floor apartment located in the prestigious and secure gated community of La Reserva del Higuerón, one of the most prestigious and high-standing locations near Fuengirola

With direct access to the highway, 24h security, and all essential services at your doorstep, supermarkets, cafés, restaurants, and more, this is a lifestyle opportunity you don’t want to miss.

This beautiful ground floor apartment is nestled in the residential complexe of Altos del Higueron offering amenities such as communal swimming pools, green areas and 24-hour security. The property boasts a built area of 92 m2 and with its south orientation enjoys plenty of natural light throughout the day and an amazing panoramic sea view.

The interior features two bedrooms with fitted wardrobes, the master is en-suite, a second full bathroom with shower, a fully fitted kitchen connected to a large living-dining area with direct access to a spacious private covered terrace of 17 m² with Lumon-style glass curtains, offering panoramic sea views and direct access to beautifully maintained communal gardens and swimming pool.

The property comes with a double private box garage of 27 m2 for your convenience.

Porcelain flooring, double-glazed Climalit windows, electric shutters in both bedrooms, new central A/C, new hot water tank.

Access to Higuerón’s 5-star sports club, spa, and hotel

Walking distance to cafés, restaurants, and supermarkets

Only 15 minutes to Málaga Airport, 25 minutes to Marbella, and 5 minutes to the beach with shuttle service every 30 minutes

This apartment is ideal as a permanent residence, holiday home, or investment in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Vistas al puerto deportivo
  • Sur
  • Suroeste
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.