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Ref R5481628

Apartamento, Casares Playa

Casares Playa, Costa del Sol

Precio de venta€ 485.000

Apartamento, Casares Playa, foto 1
Apartamento, Casares Playa, foto 2
Apartamento, Casares Playa, foto 3
2Dormitorios
2Baños
156 m²Construidos
48 m²Parcela
29Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Casares Playa tiene 2 dormitorios y 2 baños en 156 m² construidos, sobre una parcela de 48 m². El precio de venta es de € 485.000, unos € 3.109 por m². Como referencia: la mediana en Casares está en € 3.168 por m². Año de construcción 2007.

Descripción de la agencia

Located in a well-maintained residential complex in Casares Costa, this ground-floor apartment stands out for its generous outdoor spaces and is an excellent option both as a home and as an investment.

The property has been renovated and features 2 bedrooms, 2 bathrooms and an open-plan kitchen integrated with the living room, creating a comfortable and functional living space.

One of its main highlights is the outdoor area, with a spacious 50 m² terrace and a 48 m² private garden, perfect for enjoying the Costa del Sol climate throughout most of the year.

The property also includes a private parking space and storage room. The residential complex offers excellent communal facilities, including a swimming pool, tennis court and gym.

An important added advantage is its valid holiday rental licence, making this property particularly attractive for buyers looking to generate rental income while still having the option to enjoy it as a second home.

A very complete property in Casares Costa, offering almost 100 m² of outdoor space, excellent communal facilities and the valuable advantage of an existing holiday rental licence.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • West Facing
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.