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Ref R5502961

Apartamento, Casares Playa

Casares Playa, Costa del Sol

Precio de venta€ 459.000

Apartamento, Casares Playa, foto 1
Apartamento, Casares Playa, foto 2
Apartamento, Casares Playa, foto 3
2Dormitorios
2Baños
105 m²Construidos
20 m²Parcela
25Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Casares Playa tiene 2 dormitorios y 2 baños en 105 m² construidos, sobre una parcela de 20 m². El precio de venta es de € 459.000, unos € 4.371 por m². Como referencia: la mediana en Casares está en € 3.168 por m². Año de construcción 2009.

Descripción de la agencia

A PRIVATE GARDEN RETREAT IN CASARES GOLF WITH TOURISTIC LICENSE! CLOSE TO FINCA CORTESIN

Discover this beautiful ground-floor residence in Casares Golf Gardens, perfectly positioned within one of the most sought-after golf environments on the Costa del Sol and just minutes from the renowned Finca Cortesín.

With 104.75 m² of built space, the property offers two bedrooms, two bathrooms and a generous 51.98 m² covered terrace, seamlessly extending the living space towards a private 19.98 m² garden.

The outdoor area is undoubtedly one of the highlights of the property. Spacious and versatile, it provides the perfect setting for long lunches, relaxed evenings, outdoor entertaining or simply enjoying the exceptional Mediterranean lifestyle.

Inside, the property offers 88.91 m² of usable living space, with a practical layout designed for comfortable everyday living and effortless holidays.

A particularly attractive feature for investors is the property’s tourist rental licence, providing the possibility of combining personal enjoyment with holiday rental potential, subject to the applicable regulations.

The property also benefits from a private parking space and an 8.67 m² storage room, providing valuable additional space and convenience.

Set within the peaceful surroundings of Casares Golf, the property combines the privacy and generous outdoor space of a ground-floor residence with an exceptional location close to golf, beaches and the Mediterranean coast.

A refined Costa del Sol retreat offering space, privacy, a private garden and tourist rental potential, just moments from Finca Cortesín.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • South West Orientation
  • West Facing
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Childrens Pool
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.