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Ref R5453701

Apartamento, Estepona

Estepona, Costa del Sol

Precio de venta€ 649.000

Apartamento, Estepona, foto 1
Apartamento, Estepona, foto 2
Apartamento, Estepona, foto 3
2Dormitorios
2Baños
138 m²Construidos
40 m²Parcela
50Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Estepona tiene 2 dormitorios y 2 baños en 138 m² construidos, sobre una parcela de 40 m². El precio de venta es de € 649.000, unos € 4.703 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.882 por m². Año de construcción 2001. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

Spacious Ground Floor Apartment with Direct Access to the Pool and Excellent Potential to Convert into a 3-Bedroom Apartment

Just 50 Metres from the Beach | Park Beach, Estepona

An excellent opportunity to own a beautifully presented 2-bedroom, 2-bathroom ground floor apartment in the sought-after Park Beach community, ideally located in El Saladillo, close to Cancelada, Estepona, just 50 metres from the beach.

The apartment offers a bright and spacious layout with a private terrace providing direct access to the beautifully maintained communal gardens and swimming pool. It is sold fully furnished and ready to move into or rent immediately.

A standout feature is the potential to convert the property into a 3-bedroom apartment, adding significant value and making it an attractive option for both families and investors. The community permits tourist licences, offering excellent holiday rental and investment potential.

• Direct access to the communal pool and gardens

• Potential to convert into a 3-bedroom apartment

Ideally located close to restaurants, beach clubs, supermarkets and golf courses. Puerto Banús is just a 15-minute drive away, while Estepona town centre can be reached in approximately 7 to 8 minutes by car, offering the perfect balance of tranquillity and convenience.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Excelente estado
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Jardín
  • Terraza cubierta
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.