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Ref R5461483

Apartamento, Guadalmina Alta

Guadalmina Alta, Costa del Sol

Precio de venta€ 463.000

Apartamento, Guadalmina Alta, foto 1
Apartamento, Guadalmina Alta, foto 2
Apartamento, Guadalmina Alta, foto 3
2Dormitorios
2Baños
125 m²Construidos
16Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Guadalmina Alta tiene 2 dormitorios y 2 baños en 125 m² construidos. El precio de venta es de € 463.000, unos € 3.704 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.410 por m². Año de construcción 2000.

Descripción de la agencia

Spacious 125 m² built (100 m² usable) middle-floor apartment in Campos de Guadalmina, Guadalmina Alta (San Pedro de Alcántara, Marbella), facing southeast with views over the communal garden and pool.

The property offers two bedrooms and two updated bathrooms, and is sold fully furnished. The kitchen has also been renovated. A highlight is the 25 m² glazed terrace with Lumon system, perfect for year-round enjoyment.

It includes air conditioning, individual heating, lift, parking space and storage room. The urbanisation features a communal swimming pool and well-kept gardens.

Located in Guadalmina Alta, surrounded by golf courses and with excellent connections to San Pedro de Alcántara, the Guadalmina shopping area, schools, beaches and all the amenities of the Costa del Sol.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • En urbanización
  • South East Orientation
  • Good Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Garden Views
  • Pool Views
  • Terraza cubierta
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.